Elecciones Asemas


¿cómo? ¿que aún no se han enterado que hay elecciones  de Asemas?, si hombre si, esa carta que lanzasteis a la paperera al comprobar que no hacía referencia a otra subida de precio de su cuota. Pues en un de esas cartas informaba de elecciones para el consejo de administración de Asemas, incluso adjuntaba la papeleta para el voto.  Más en concreto, para vocal 4 y vocal 13

Recuerdo que hubo una indignación popular tras el incremento en la mayoría de las cuotas de los mutualistas por razones todavía que justificar, y que se pedía una movilización de los mutualistas para pedir explicaciones, cambios y en algunos casos una cabeza en una bandeja. Ahora es el momento. Votar ahora significa escoger unas propuestas para gobernar Asemas. No vale quejarnos luego. Si no se vota,  saldrán los mismos, los mismos que criticábamos sin compasión y que me los imaginaba en sus poltronas riéndose de nuestras tentativas de cambio o de nuestras peticiones de explicaciones razonables a su gestión.

Resultado de toda esta indignación , un arquitecto del Colegio de Aragón va y se presenta. A lo bonzo, a lo camicaze, a lo loco. Como a mi me gusta, aunque pocas veces resulte efectivo. Pero lo celebro. Celebro que alguien, con un par, se involucre con la esperanza de cambiar las cosas. Estoy hablando de “Ramon Valle Mur” que no lo conozco más que por invitarme a un cortado y presentarme sus propuestas como candidato ( y bien sabe Mies, que yo me vendo por bien poco) .

Aquí os presento sus propuestas, discutibles algunas, razonables otras, e increíbles muchas que no sean recogidas por los otros candidatos y indignante que no se estén ejecutando en estos momentos:

Programas candidaturas Consejo de Administración para vocal (12+1)

ASEMAS- ASAMBLEA GENERAL 2012 – PROPUESTAS RAMON VALLE MUR

También os pongo el programa de Angel Arellano, que aunque no conozco de nada ni me ha invitado a café ni nada de eso, y no quiero que se me acuse en demasía de partidista pues aquí lo dejo

ASEMAS- ASAMBLEA GENERAL 2012 – PROPUESTAS Angel Arellano

No pongo el programa para vocal 4 de Elena Henríquez Guimera, pues como se presenta ella sola no creo que haya discusión

A todo esto, parece que  el COAA (Colegio de Arquitectos de Aragón) está haciendo un esfuerzo por conseguir la máxima participación y transparéncia electoral , habilitando una página al efecto y un foro para incentivar la participación de los mutualistas (http://www.coaaragon.es, de momento es restringido pero podéis pedir una clave al mismo COAA)

También podéis encontrar los programas desde hace una semana en la web de asemas.

Para votar, si habéis tirado el voto, lo podéis volver a solicitar a dirgeneral@asemas.es

Para delegar el voto podéis usar ésto DELEGACION DE VOTO-DOCUMENTO y dárselo a algún mutualista de confianza que sepáis que va a votar por el que queréis. Si no se llama Fulgencio mejor.

Asemas. Indignación e Indefensión


(poner viñeta aquí)

Como últimamente estoy muy ocupado haciendo curriculums para que las empresas y oficinas a las que lo envío puedan rellenar sus papeleras o jugar a basket- papelera con mi experiencia y mi vida profesional, no he tenido tiempo ni de hacer una viñeta del post ni hacer el post, pues lo que van a leer ustedes es el reciclaje de un comentario de “Borrasca” en el post “Asemas y la nueva cuota fija”

En ese post se recogen casi 100 comentarios de indignación y repulsa a la política y gestión de Asemas, así como la impotencia y la indefensa de muchos arquitectos ante los oídos sordos de colegios y CSCAE. 

Creo que es indispensable la lectura de estos comentarios, donde se plantean también ideas y otras experiencias. 

El comentario de “Borrasca” me pareció excelente y necesario, y no quise que quedara abandonado en la desazón de 100 comentarios sobre el tema.  Era necesaria la actualización de un post sobre el tema, para que no quedara todo, como siempre, en agua de borrajas. Y si me permiten el chiste fácil, ahora será agua de “Borrascas”

Comentario de “Borrasca” del 29-3-2012 en Asemas y la nueva cuota fija

El CSCAE habla ahora en un comunicado sobre este asunto, de lógica de mercado y libre competencia , como si pudieramos optar por cambiar de aseguradora ante las nuevas cuotas que ha impuesto Asemas para este año. Esta falacia permite entrar en el meollo de este asunto.

Asemas cobra unas cuantiosas primas complementarias por cada obra, una vez hemos realizado el proyecto, pero, curiosamente, el pago de esta prima no da derecho al mutualista a que Asemas le cubra el riesgo de recibir una reclamación relacionada con la intervención en esa obra, durante todo el periodo (ahora son 10 años) en que puede recibir esa reclamación. Para tener ese derecho, el mutualista deberá abonar posteriormente, a la aseguradora, una cuota anual que sus dirigentes podrán incrementar cada año de modo arbitrario y sin limitación alguna. Y al mutualista no le queda otra posibilidad que aceptar el aumento, aunque lo considere abusivo. Cambiar de aseguradora es una opción que en esa modalidad de seguro es inviable.

Para demostrar de un modo práctico la falsedad de la supuesta independencia de los mutualistas para cambiar de aseguradora, expondré mi situación personal:

He sufrido un aumento muy importante en mi cuota del año 2012, y me convendría por ello cambiar de aseguradora. Pero no puedo. En los últimos 10 años he intervenido en gran cantidad de obras y he pagado a Asemas cantidades astronómicas de dinero en concepto de primas complementarias por esas obras. Si cambio de aseguradora, Asemas se quedará con esas primas complementarias, pero dejará de cubrir el riesgo. Después de esto, ¿qué aseguradora aceptará cubrirme del riesgo derivado de mi intervención profesional en obras cuyas primas complementarias fueron cobradas por Asemas? Es evidente que, de un modo u otro, yo deberé volver a pagar, a la nueva aseguradora, esas primas complementarias.

Por lo tanto, pretender que existe la posibilidad de cambiar de aseguradora es, como decía, una falacia, o un ejercicio de cinismo por parte del CSCAE. Y es esa situación de monopolio de hecho en la que actúa Asemas en relación con sus mutualistas, la que permite que, si sus dirigentes lo consideran conveniente, puedan perpetrar impunemente cualquier arbitrariedad y abuso.

Existe una forma muy sencilla de conseguir que estos abusos y arbitrariedades de Asemas no sean posibles. Si el pago de la prima para cubrir el riesgo derivado de la intervención profesional en cada obra obligara a la mutua a cubrirlo durante el periodo de garantía, el asegurado sabría cual es el coste total de esa cobertura y podría repercutirlo en sus honorarios y desgravarlo fiscalmente. Y, cuando entendiera que las nuevas condiciones de Asemas no le interesaban, podría aprovecharse de las ventajas del libre mercado y cambiar de aseguradora, sabiendo que esto no afectaría a la cobertura de las obras construidas anteriormente.

Pero esto es algo que no conviene a los dirigentes de Asemas ya que les obligaría a administrar la mutua de forma transparente, prudente y eficiente y a ser competitivos. Además, no podrían abusar de su posición dominante en un sector del mercado.

El sistema actual del seguro permite que cualquier inepto se atreva a gestionar la mutua, sabiendo que cuando, como consecuencia de una gestión deficiente, necesite aumentar los ingresos, podrá hacerlo fácilmente. Le bastará con exprimir, todavía más, a los mutualistas y estos lo habrán de aceptar con resignación y estoicismo.

¿Cómo es posible que, actuando así, Asemas consiga captar mutualistas?
Hay varias razones que lo explican:
En primer lugar debemos reconocer que sus abusos nunca habían sido tan graves. Sus dirigentes siempre se habían comportado de un modo más razonable. Pero existen otras causas: para captar nuevos mutualistas: Asemas les ofrece condiciones iniciales muy ventajosas sabiendo que una vez captados ya tendrá ocasión de exprimirlos.
Los arquitectos inexpertos se convierten en mutualistas casi sin ser conscientes de ello. Cuando acuden a la sede de su colegio profesional a visar su primer encargo, les advierten que tienen que pagar la prima correspondiente al seguro de responsabilidad civil de ese encargo. Y, cuando piden información para saber de qué modo pueden hacerlo, se les remite a la correduría de Asemas que, curiosamente, está situada en mismo edificio colegial. Tratándose de una mutua recomendada por su colegio, estos arquitectos inexpertos no desconfían y firman los papeles que les ponen delante sin advertir que, al hacerlo, están hipotecando su libertad de cambiar de aseguradora cuando Asemas les imponga cláusulas abusivas en las nuevas pólizas.

Estas consideraciones nos permiten entrar en los aspectos legales de este asunto:

Las pólizas da la Asemas son un ejemplo clásico de contrato de adhesión. Se trata de contratos en los que una de las partes debe someterse a todas las estipulaciones previamente redactadas por la otra, de manera que la única manifestación de su voluntad contractual consiste en la firma del contrato y la consiguiente automática asunción del condicionado del mismo. La libertad contractual queda reducida a la libertad de contratar o no hacerlo.

Los contratos de adhesión, debido principalmente a esa posición de privilegio o supremacía desde la que se redactan, suelen contener, prácticamente sin excepción, una serie de condiciones que, tanto desde la óptica del jurista como desde la del profano, resultan francamente abusivas, rompiendo el justo equilibrio entre los derechos y las obligaciones de las partes.

En el caso de la póliza de Asemas, se establece un sistema de seguro claramente abusivo, con consecuencias perversas, que el arquitecto no suele detectar al principio. Tal como he explicado, este mecanismo permite a la mutua actuar desde una posición dominante e imponer posteriormente cláusulas, también abusivas, a los asegurados sin que estos tengan la posibilidad de rechazarlas y cambiar de aseguradora. Estas cláusulas son nulas de pleno derecho.
Si se considera legal ese procedimiento ¿qué podremos hacer cuando la Asemas decida multiplicar por cien, o por mil, las cuotas anuales que el mutualista debe pagar para cubrir el riesgo derivado de obras cuyas primas complementarias fueron abonadas muchos años antes?

¿Puede encontrarse un caso más claro de indefensión y de inseguridad jurídica?

Por otro lado,

¿Cómo es posible que cada una de las víctimas de la Asemas deba defenderse de sus abusos de forma aislada y en medio del silencio clamoroso de las corporaciones profesionales que tienen la obligación de protegerlas?

Pues bien, algo tan insólito, responde al hecho de que se ha formado un entramado de intereses que relacionan a los grupos que controlan la aseguradora y los que controlan los colegios profesionales, ambos se nutren económicamente del pobre arquitecto cautivo, y obviamente, no van a hacer nada para que esto cambie. Aunque cínicamente digan que

“TRASLADAR A ASEMAS LA ENORME INQUIETUD Y PREOCUPACIÓN QUE PARTE DE LOS ARQUITECTOS MUTUALISTAS NOS TRANSMITEN RESPECTO DE LOS COSTES DEL ASEGURAMIENTO DE SU RESPONSABILIDAD CIVIL EN ESTOS MOMENTOS DE EXTRAORDINARIA CRISIS ECONÓMICA, ASÍ COMO LA INCERTIDUMBRE RESPECTO A SU EVOLUCIÓN EN LOS PRÓXIMOS EJERCICIOS.’ “

El artículo 51 de la Constitución española establece que “los poderes públicos garantizarán la defensa de los consumidores y usuarios, protegiendo, mediante procedimientos eficaces, la seguridad, la salud y los legítimos intereses económicos de los mismos”. Visto que las instituciones corporativas que tenían la obligación de cumplir este precepto constitucional y ocuparse de proteger los derechos de los mutualistas, no lo han querido hacer, solo nos queda la esperanza de que una denuncia a la DGSFP , provoque que esta actúe para que se corrijan estos abusos.

ASEMAS 2012 Y LA NUEVA CUOTA FIJA


Recién me estaba peleando del porqué en el 2012 debo pagar más a ASEMAS y en mi absoluta incomprensión en que otros, en mi mismo caso, les había bajado, recibo un mail de un arquitecto, que en mi afán de divulgación de injusticias arquitecturiles, cito a continuación:

ASEMAS 2012 Y LAS NUEVA CUOTA FIJA

Nos han llegado las nuevas tarifas de seguro para el año 2012, y según te explican ha habido mejoras, pero si nos lo leemos atentamente descubrimos que se ha modificado la forma de calcular la prima fija que antiguamente dependía del tipo de garantía que elegías. Ahora,  estas garantías han bajado de precio pero se les suma  lo que llaman “PRIMA EN FUNCION DE LA OBRA ANTERIOR”. Por lo que a partir de una formula de carácter estadístico e interno (sobretodo recalco lo de interno, porque si se solicita, te contestan que es de carácter interno y se niegan a facilitarla).  La cuota fija, por tanto, es la suma de la prima por garantía mas la prima por obra anterior, multiplicada por el coeficiente de ponderación personal,  con lo que los Arquitectos que tengan obra declarada van a pagar más.

En cuanto al coeficiente de ponderación personal, éste se calcula mediante tres sumandos, pero si os leéis las hojas que nos mandan no hay manera de averiguar cómo nos han calculado este coeficiente de ponderación personal (también de ha solicitado que se faciliten las fórmulas para obtener estos tres sumandos,  y también han contestado que estas formulas son internas)

Tristemente se deduce que Asemas tiene serios problemas económicos, ya que tiene que recurrir a los que más han contribuido. Lo que ellos llaman riesgo nosotros lo llamamos DRO y nos ha costado mucho dinero todos estos años.  Nos tienen como  esclavos,  pues si no seguimos en Asemas perdemos nuestros derechos, y cualquier obra que declarásemos, si no pagamos esta cuota fija, no sería atendido por la compañía. (Se está solicitando por escrito, qué sucede cuando se abandona la compañía, con las obras declaras anteriormente)

No nos queda más remedio que tragar o movernos y hacerle ver a asemas que esta forma de actuar no cuenta con el apoyo de los mutualistas, por lo que se propone enviar un correo electrónico a sa.cliente@asemas.es formulando queja conforme manifestando que no estamos de acuerdo con la nueva prima fija.

Y si esta medida no funciona propongo formular consulta a la dirección de seguros, para finalmente formular una queja contra la mutua por su actuación.

Luis I Ruiz Gandullo, Arquitecto

A raíz de esto, reparé en el Foro de soloarquitectura, donde la indignación va en aumento y la opacidad y obscurantismo de Asemas se manifiesta en la mayoría de los comentarios.  Y como mucho de lo que yo ya iba a comentar lo cuentan en ese foro, solo hago una llamada a las armas y que todo esto no quede impune, así como el silencio de nuestras y grandes e ilustres instituciones vende propiedades (tal como relata borrasca en el foro, y que espero cuelgue su comentario en esta humilde página)

PD: No me gusta ponerme en cosas muy personales, podríais llegar a conocerme demasiado,  pero en mi caso mi coeficiente de ponderación es de 1,1 por lo que me ha subido la cuota. ¿Porque?, bueno, como ya habéis visto es imposible saberlo, pero deduzco que la única puta obra que he hecho este año, Asemas me aconsejó (pasa por preguntar) que hiciera un parte preventivo. Por suerte, y quizás porqué lo hice bien, a pesar de la poca ayuda de Asemas, y a otras instituciones a las que pregunté, no pasó nada. Peeeeeeero, no me cancelaron el parte preventivo hasta noviembre (la obra fue en junio). Y claro, ese coeficiente lo calcularon el 31 de octubre. Por lo que deduzco que ese puto parte que me aconsejaron que hiciera, me ha supuesto un incremento de 200€ de ASEMAS. Gracias majos.

No dejemos que otra vez #sens pixin a la boca . Pido acciones conjuntas, otra vez, y esta vez no son contra el Coac, que ya sé que con éstos no os atrevéis. LOL